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当债权人到期不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押物折价或以抵押物的变卖价款受偿。 ( ).
中级公司信贷
财产用于抵押后,其价值大于所担保债权的余额部分不可再次抵押。( )
中级公司信贷
银行可以向借款人提供与抵押物等价的贷款。( )
中级公司信贷
抵押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为抵押发放的贷款。( )
中级公司信贷
下列关于抵押率的说法,正确的有( )。
A、抵押物的适用性越弱,其抵押率越高
B、功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C、经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D、抵押物贬值越快,抵押率越低
E、担保债权本息总额一定时,抵押物评估价值额越大,抵押率越高
中级公司信贷
下列关于抵押物审查的说法,正确的有( )。
A、要认真审查有关权利凭证,确保抵押物的真实性
B、对于房地产抵押的,要对房地产进行实地核查
C、要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D、要认真查验抵押物的权属,确保抵押物的有效性
E、用合伙企业财产抵押时,需经一半以上合伙人同意
中级公司信贷
贷款抵押的风险防范措施包括( )。
A、对抵押物进行严格审查
B、对抵押物的价值进行准确评估
C、做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力
D、贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E、根据评估价值打折扣后确定贷款额
中级公司信贷
下列财产中不得抵押的有( )。
A、土地所有权
B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C、耕地、宅基地、自留地、自留山
D、学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施
E、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地
中级公司信贷
对可转让土地使用权抵押物估价主要考虑的因素包括( )。
A、土地用途
B、市场价格
C、无形损耗
D、土地供求关系
E、预计市场涨落
中级公司信贷
对于机器设备抵押物估价主要考虑的因素有( )。
A、折旧
B、用途
C、无形损耗
D、市场价格
E、预计市场涨落
中级公司信贷
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