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下列财产可以抵押的有( )。
A、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B、正在建造的建筑物
C、建筑物和其他土地附着物
D、交通运输工具
E、建设用地使用权
中级公司信贷
贷款质押的风险防范措施包括( )
A、对质押物进行严格审查
B、对抵押物的价值进行准确评估
C、做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力
D、贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E、根据评估价值打折后确定贷款额
中级公司信贷
对抵押物进行估价时,对于机器设备的估价,主要考虑( )。
A、抵押物的市场价格
B、无形损耗和折旧
C、用途
D、造价
中级公司信贷
抵押物由于外部环境变化引起的贬值或增值称为( )。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、科技性贬值
中级公司信贷
在抵押担保贷款中,( )拥有抵押财产的占有权。
A、贷款银行
B、借款人或第三人
C、担保人
D、公证方
中级公司信贷
下列关于贷款抵押额度,错误的表述是( )。
A、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B、抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
C、再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D、抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
中级公司信贷
在抵押担保中,抵押物价值( )所担保债权的余额部分,可以再次抵押,即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
A、等于
B、小于
C、大于
D、大于或等于
中级公司信贷
( )抵押物价值的变动趋势不包括( )。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、技术性贬值
D、经济性贬值
中级公司信贷
抵押物由于技术相对落后发生的贬值称为( )。
A、实体性贬值
B、功能性贬值
C、经济性贬值
D、科技型贬值
中级公司信贷
下列关于抵押物认定的说法,错误的是( )。
A、只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物
B、银行对选定的抵押物要逐项验证产权
C、对国有企业,应核对抵押物的所有权
D、用共有财产作抵押时,应取得共有人同意抵押的证明,以整个财产为限
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