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- 以下属于收益法的估价方法是( )A、投资法 B、成本法 C、利润法 D、开发法 E、市场法房地产经济房地产经济
- 房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有( )A、反映项目特征的资料 B、项目销售执行计划 C、反映项目合法性的资料 D、委托书 E、房地产开发企业发展规划房地产经济房地产经济
- 下列物业管理表决事项中,须经专有部分占全部专有部分面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有( )A、修改业主大会议事规则 B、选聘物业服务企业 C、筹集专项维修资金 D、使用专项维修资金 E、改建建筑物及其附属设施房地产经济房地产经济
- 房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括( )等。A、贷款日常维护服务机构 B、评估机构 C、律师事务所 D、担保公司 E、监管机构房地产经济房地产经济
- 根据收益法,房地产价值的大小,主要取决于( )A、房地产规模的大小 B、房地产未来能获得的净收益的大小 C、房地产可以获得净收益的期限的长短 D、房地产获得净收益的可靠程度 E、房地产使用年限的长短房地产经济房地产经济
- 由业主共同决定的事项有( )A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则 B、监督管理规约的实施 C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员 D、选聘和解聘物业服务企业 E、筹集和使用专项维修资金房地产经济房地产经济
- 运用成本法估价的步骤包括( )A、进行房地产状况的修正 B、估算重新构建价格 C、估算折旧 D、求取积算价格 E、求取估价对象价值房地产经济房地产经济
- 房地产开发项目营销采用渗透定价策略的优点有( )A、对需求弹性大的房地产有利于拓展销路 B、价格上有利于排挤竞争对手进入 C、项目营销后期尾房降价空间较大 D、有利于消费者心理形成高价位高质量的印象 E、对需求弹性小的房地产有利于增加总利润房地产经济房地产经济
- 在物业管理招标中,招标人自行招标必须满足的条件是( )A、招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员 B、招标人的注册资金必须在300万元以上 C、招标人有组织开标、评标、定标的能力 D、招标人具备编制招标文件的能力 E、招标人拥有招标开标的活动场地房地产经济房地产经济
- 将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法是( )A、平均数 B、绝对数 C、相对数 D、中位数 E、众数房地产经济房地产经济
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