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房地产估价案例与分析
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条结果,具体信息如下,考呀呀将持续完善题库信息~
设以上最终确定的价格为P,若为投保火险而对商场进行估价,则评估价值为( )
A、P
B、P加上商场的土地使用权价格
C、P减去商场的土地使用权价格
D、P加上商场应补交的土地使用权出让金
房地产估价案例与分析
下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是( )
A、房地产转让价格评估
B、房地产资产入股价值评估
C、房地产抵押价格评估
D、房地产拍卖底价评估
房地产估价案例与分析
商业物业所处的位置不同,租金会有较大的差异。在同一层商场内,对其租金起最终决定作用的因素是( )
A、是否靠近楼梯
B、是否靠近拐角
C、营业额的大小
D、临街面宽窄
房地产估价案例与分析
假设上述规划允许将其改造装修成为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,估价时点同上,该厂房的市场价格约为( )万元。
A、603
B、522
C、450
D、549
房地产估价案例与分析
如果按工业用途进行评估,估价目的为保险估价,估价时点为2001年5月9日,其合理的评估价值约为( )万元。
A、315.0
B、216.0
C、295.2
D、333.0
房地产估价案例与分析
确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是( )
A、1200万加100万
B、1280万加100万
C、200万
D、1280万
房地产估价案例与分析
估价的价值范围应是( )
A、合同1规定的房款
B、合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%
C、合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%
D、合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费
房地产估价案例与分析
估价时点是( )
A、2002年4月25日
B、2002年5月25日
C、2002年7月25日
D、2002年7月25日以后的某一天
房地产估价案例与分析
甲公司拟将其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押贷款,以下判断中正确的是( )
A、因为目前房地产市场需求较旺,采用假设开发法(现金流量法)估价时,预计未来房屋售价,可适当比同类房屋售价高
B、因为预计空置率会有较高的升幅,采用假设开发法(现金流量法)估价时,预计未来房屋售价,可适当予以降低
C、该部分土地的价值等于该部分土地占全部土地的份额乘以项目全部土地的价值
D、该土地的价值是甲公司获取土地时所支付的代价
房地产估价案例与分析
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考试咨询
税务师每日一练:下列关于涉及发票类的犯罪的客观方面表述中,错误的是( )
税务师每日一练:下列有关减刑以后实际执行的刑期的表述中错误的是( )
李某犯骗取出口退税罪,骗取国家出口退税款数额较大,根据《刑法》规定,以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金.那么,对李某的追诉时效为( )
甲犯危害国家安全罪被判处5年有期徒刑,期满释放6年后又犯杀人罪.关于甲的行为,下列判断正确的是( )
关于数罪并罚的适用,下列说法错误的是( )
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会计机构和会计人员在单位内部会计监督中的职权包括( )
银行对市场中的金融工具进行短期买卖的活动称做银行的短期资金业务。
下列做法
不符合
《银行业从业人员职业操守》中"监管规避"要求的是( )
下列选项中,属于银行同业人员接触时的正确做法的是( )
根据《合同法》,不会产生悔约过失责任的情形是( )
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