2026年1月1日,新发公司开工建造的一栋办公楼,工期预计为2年(假设在2026年1月1日已经符合资本化要求)。
2026年工程建设期间共占用了两笔一般借款,两笔借款的情况如下:向某银行借入长期借款2 000万元,期限为2025年12月1日至2027年12月1日,年利率为7%,按年支付利息;按面值发行公司债券4 000万元,于2026年7月1日发行,期限为5年,年利率为10%,按年支付利息。新发公司无其他一般借款。不考虑其他因素,则新发公司2026年为建造该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为( )。