甲公司主要从事房地产开发及销售业务。2014年9月有关经济业务如下:
(1)销售普通住宅20套,取得价款1900万元;以售价为380万元的普通住宅4套抵偿工程款。
(2)销售商铺5间,取得价款950万元,支付代销机构佣金19万元。
(3)出租闲置场地用作停车场,取得租金41.8万元,管理费5.7万元。
(4)将开发的商业楼对外投资,该商业楼开发成本4800万元,评估作价5240万元,协议约定,甲公司参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险。 已知:服务业营业税税率为5%。销售不动产营业税税率为5%。
要求: 根据上述资料,分析回答下列小题。