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- 下列有关住宅专项维修资金的监督管理的叙述,错误的是( )A、房屋灭失后,代管单位要将该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主 B、住宅专项维修资金代管单位不需接受审计部门的审计监督 C、公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设主管部门责令限期改正 D、建设、财政主管部门挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府建设、财政主管部门追回挪用的住宅专项维修资金 E、业主大会未按规定对住宅专项维修资金增值运作的,由上一级人民政府建设主管部门责令改正房地产经济房地产经济
- 搜集交易实例时,应包括的内容是( )A、交易双方的基本情况 B、交易目的 C、成交价格 D、成交日期 E、办理手续的中介机构情况房地产经济房地产经济
- 土地储备贷款的借款人为房地产开发企业的,要符合下列条件( )A、企业净资产5亿元以上 B、具备三级以上房地产开发资质 C、实收资本5000万元以上 D、具备按期偿还贷款本息的能力 E、具有贷款证．并在贷款银行开立基本账户或一般账户房地产经济房地产经济
- 下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述,正确的是( )A、在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体 B、在包干制下,物业管理项目的会计主体是物业服务企业,其不可以纳入企业统一管理 C、采取酬金制的物业管理项目,其收入仅限于该项目的物业管理酬金 D、在酬金制下,物业服务企业固定成本的比例偏低 E、在包干制下,人工成本占总成本的比例偏低房地产经济房地产经济
- 以利润为中心的定价目标通常包括( )类型。A、最大利润目标 B、最大市场占有率目标 C、最高价格目标 D、最短投资回收期目标 E、预期投资收益率目标房地产经济房地产经济
- 房地产金融的主要业务种类有( )A、房地产证券 B、房地产贷款 C、房地产信托 D、房地产保险 E、房地产投资信托基金房地产经济房地产经济
- 以下关于重新购建成本的说法中,正确的是( )A、重新购建成本可以细分为重建成本和重置成本两种 B、一般的建筑物适用重置成本,而历史或美学价值的建筑物适用重建成本 C、重建成本一定高于重置成本 D、两种价格都是在全新状况下的价格 E、对于土地而言,土地的重新购建价格应该是在估价时点状况下的价格房地产经济房地产经济
- 以下( )应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。A、住宅专项维修资金的存储利息 B、住宅共用设施设备报废后回收的残值 C、物业管理费中的成本部分 D、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益 E、利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益房地产经济房地产经济
- 将房地产项目委托代理租售的优点是( )A、房地产经纪机构具有较多的营销经验 B、经纪机构有信息渠道与客户信息,更容易促成买卖双方的交易 C、经纪机构对拟代理的项目更熟悉 D、可以节约销售费用 E、可以缩短销售时间房地产经济房地产经济
- 房地产企业在组织市场营销的过程中,可以自主控制和加以设计的市场营销要素有( )A、市场 B、产品 C、价格 D、促销 E、渠道房地产经济房地产经济
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