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房产估价师
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有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬率为6%。那么,甲的价格( )乙的价格。
A、高于
B、低于
C、等于
D、条件不足,无法确定
房地产估价理论与方法
某高层楼房占用的土地总面积为800m2,总建筑面积为2000m2,某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算,该所有人拥有的土地数量为( )m2。
A、40
B、45
C、48
D、50
房地产估价理论与方法
房地产的供给曲线表示( )
A、房地产的出售量与其价格之间的关系
B、房地产的出售量与购买者能力的关系
C、房地产的供给量与其价格之间的关系
D、房地产的供给量与购买者能力的关系
房地产估价理论与方法
中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( )
A、所有权价格
B、抵押权价格
C、地役权价格
D、使用权价格
房地产估价理论与方法
房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是( )
A、都是价格,用货币来表示
B、都有波动,受供求因素的影响
C、都是按质论价
D、市场性质相同
房地产估价理论与方法
下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为( )
A、新开发房地产项目
B、用于出售用途的房地产项目
C、具有投资开发或再开发潜力的房地产
D、用于投资或再开发的房地产
房地产估价理论与方法
对于单纯增加容积率的补地价来说,其补地价的数额理论上可以用下列公式计算:补地价(单价)=[(增加后的容积率-原容积率)/( )]×原容积率下的土地单价。
A、建筑面积
B、原容积率
C、土地总面积
D、增加后的容积率
房地产估价理论与方法
土地取得成本是取得( )所需的费用.税金等。
A、土地使用权
B、土地转让权
C、土地经营权
D、开发土地
房地产估价理论与方法
某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,且建筑密度为60%,则建筑容积率为( )
A、33.3
B、12
C、20
D、60%
房地产估价理论与方法
房地产总登记后进行房屋买卖,必须办理变更登记。
A、正确
B、错误
房地产基本制度与政策
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考试咨询
税务师每日一练:下列关于涉及发票类的犯罪的客观方面表述中,错误的是( )
税务师每日一练:下列有关减刑以后实际执行的刑期的表述中错误的是( )
李某犯骗取出口退税罪,骗取国家出口退税款数额较大,根据《刑法》规定,以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金.那么,对李某的追诉时效为( )
甲犯危害国家安全罪被判处5年有期徒刑,期满释放6年后又犯杀人罪.关于甲的行为,下列判断正确的是( )
关于数罪并罚的适用,下列说法错误的是( )
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企业的资本结构是否合理,通常需要通过分析( )来衡量。
抵押合同的内容包括( )
在3层及3层以上设有公共娱乐场所的多层民用建筑,其建筑耐火等级不应低于( )
某施工单位承建某建设工程项目,该项目建设工期很紧,为了保证工程建设的顺利进行,建设单位向施工单位及时提供了原始基准点、基准线和标高等测量控制点等资料。施工单位应( )
新《刑法》规定渎职罪包括( )
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