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- 下列不是线性盈亏分析的假设条件的是( )A、项目的收益与成本都是产量的线性函数 B、销售收入是销售量的线性函数,总成本费用是产量的线性函数,并且销售量等于产量 C、当生产多种产品时,应换算为单一产品,不同产品的生产负荷率的变化应该是不同的 D、所采用的数据均为正常年份(达到设计能力生产期)的数据房地产经济房地产经济
- 一级资质物业管理企业应满足以下条件( )A、注册资本为人民币500万元以上 B、管理三种类型以上物业 C、具有中级以上职称的人员不少于20人 D、多层住宅100万㎡ E、注册资本为人民币300万元以上房地产经济房地产经济
- 建筑物的折旧包括( )A、物质折旧 B、物质磨损 C、功能折旧 D、经济折旧 E、无形损耗房地产经济房地产经济
- 关于现代房地产市场营销的含义说法正确的是( )A、房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求 B、房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的 C、房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制 D、房地产市场营销不仅是房地产产品的营销,更是相关服务的营销 E、房地产市场营销是房地产产品的营销,不是服务的营销房地产经济房地产经济
- 物业服务企业投标文件一般可以分为( )A、招标公告 B、邀请函 C、物业基本情况文件 D、技术文件 E、评标文件房地产经济房地产经济
- 采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后能可视为估价对象的价值。A、交易情况修正 B、调查核实 C、公开披露 D、市场状况调整 E、房地产状况调整房地产经济房地产经济
- 根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有( )途径。A、调整基价 B、调整付款方式 C、调整差价系数 D、调整付款地段 E、调整付款比例房地产经济房地产经济
- 用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选,其判别准则是( )A、△IRR＞ic,则年均净现金流大的方案为优 B、△IRR＜ic,则年均净现金流大的方案为优 C、0＜△IRR＜iC,则年均净现金流大的方案为优 D、△IRR＜0,则年均净现金流大的方案为优房地产经济房地产经济
- 住宅市场可以从哪些方面进行细分( )A、人口 B、地理 C、收入水平 D、心理 E、行为房地产经济房地产经济
- 物业服务企业挪用住宅专项维修资金的法律责任包括( )A、没收违法所得 B、没收违法所得,可以并处挪用金额2倍以下的罚款 C、没收违法所得,可以并处挪用金额3倍以下的罚款 D、构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任 E、情节严重的,还应由资质管理部门吊销资质证书房地产经济房地产经济
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