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初级个人贷款
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对于商用房贷款的支付管理,下列说法正确的有( )。
A、银行可以采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B、银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请
C、银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
D、在贷款资金发放前,银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
E、贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向,归集保存相关凭证
初级个人贷款
个人商用房贷款贷前调查必须遵循( )的原则。
A、及时
B、真实
C、准确
D、完整
E、有效
初级个人贷款
个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。
A、商业用房的地段及质量状况
B、借款申请人的资信是否良好
C、贷款用途是否合规
D、借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
E、抵押房产权属关系是否清晰
初级个人贷款
个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有( )。
A、具有完全民事行为能力的自然人
B、具有合法有效的身份证明
C、具有良好的信用记录和还款意愿
D、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E、具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
初级个人贷款
下列属于个人商用房贷款合作机构风险表现的有( )。
A、中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件
B、评估机构出具的抵押商用房的评估价格大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格
C、未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,将贷款支付给房地产开发商
D、开发项目“五证”齐全,真实、合法、有效
E、合作项目的开发商尚未取得房地产开发的主体资格
初级个人贷款
下列关于个人商用房贷款业务的说法中,正确的有( )。
A、目前,商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺资金需求的贷款
B、借款需具有良好的信用记录和还款意愿
C、一般以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D、对共同购房人作为共同借款人的,共同借款人仅限于配偶、子女及父母
E、贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
初级个人贷款
下列关于利率的说法中,正确的有( )。
A、利率叫做浮动利率
B、高于基准利率而低于最高幅度(含最高幅度)为利率上浮
C、低于基准利率而高于最低幅度(含最低幅度)为利率下浮
D、如果中央银行改变基准利率,会直接影响商业银行借款成本的高低
E、浮动利率有利率上浮和利率下浮两种情况
初级个人贷款
办理个人商用房贷款时,贷前调查的内容包括( )。
A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果
B、借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定
C、通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿
D、贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
E、借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件
初级个人贷款
借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括( )。
A、以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
B、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)
C、具有良好的信用记录和还款意愿
D、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E、具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议
初级个人贷款
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括( )。
A、保证人的经济实力或信用状况
B、借款人收入水平的真实性
C、借款人收入水平的稳定性
D、借款人的其他收入所得
E、借款人及其家庭所拥有总资产的状况
初级个人贷款
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考试咨询
税务师每日一练:下列关于涉及发票类的犯罪的客观方面表述中,错误的是( )
税务师每日一练:下列有关减刑以后实际执行的刑期的表述中错误的是( )
李某犯骗取出口退税罪,骗取国家出口退税款数额较大,根据《刑法》规定,以假报出口或者其他欺骗手段,骗取国家出口退税款,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处骗取税款1倍以上5倍以下罚金.那么,对李某的追诉时效为( )
甲犯危害国家安全罪被判处5年有期徒刑,期满释放6年后又犯杀人罪.关于甲的行为,下列判断正确的是( )
关于数罪并罚的适用,下列说法错误的是( )
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