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- 新开发土地包括( )后进行了"三通一平"等开发的土地。A、填海造地 B、开山造地 C、退耕地 D、征用农地房地产估价理论与方法
- 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。A、合法交易 B、合法产权 C、合法使用 D、合法处分房地产估价理论与方法
- 市场法中区位状况修正的内容包括( )等项。A、建筑规模 B、临路状况 C、楼层 D、建筑容积率房地产估价理论与方法
- 假设开发法在被用于投资分析目的时,可以为房地产开发商的投资决策提供依据,具体说可以提供( )数据。A、确定开发场地的最高价格 B、确定开发项目的预期利润 C、确定开发中可能出理的最高费用 D、确定项目建成后的最佳利润房地产估价理论与方法
- 应用现金流量法进行测算时,要注意做到( )A、尽可能准确估计开发经营期长短 B、尽可能准确估计出各项支出收入的发生时间 C、各项支出发生时发生的数额要尽可能估计准确 D、各项支出发生时的银行利息要尽可能估计准确房地产估价理论与方法
- 在进行城市基准地价评估时要明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等。其中特别是要明确拟评估的基准地价所对应的土地条件或状况,包括土地的基础设施完备程度、平整程度及( )等。A、权利性质 B、使用年限 C、用途 D、容积率房地产估价理论与方法
- 在路线法中,临接一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,考虑其( )A、临街深度 B、临街状况 C、土地形状 D、临街宽度房地产估价理论与方法
- 土地使用权的形式有( )等。A、出让土地使用权 B、划拨土地使用权 C、转让土地使用权 D、土地承包经营权房地产估价理论与方法
- 影响房地产价格的行政因素,是指那些影响房地产价格的制度、政策、法律法规、行政行为等方面的因素,主要有( )A、房地产制度、房地产价格政策、特殊政策 B、行政隶属变更、城市发展战略 C、城市规划、土地利用规划 D、税收政策、交通管制房地产估价理论与方法
- 投资利息的计算基数包括( )A、土地取得成本 B、开发成本 C、管理费用 D、开发利润房地产估价理论与方法
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