下列关于房产税减免税的说法,正确的有(  )。

选项A:独立地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值;

若作商业和其他用途,以其房屋原价的70%-80%作为应税房产原值,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据;

选项B:融资租赁方式租入的房屋,由承租人以房产余值计算缴纳房产税。