下列关于营业税征税税目的正确处理是 。

2015年6月1日，德林公司向黄海公司借款100万，借期1年。黄海公司要求德林公司提供物保和人保，德林公司于是用自己的生产设备、原材料、半成品和产品等为该笔债务提供抵押并签订了抵押合同，但是没有办理抵押登记，且双方在抵押合同中约定“德林公司到期不履行债务时，抵押财产归黄海公司所有”。嘉兴公司拟为该笔借款提供保证，但是没有约定保证方式，且约定保证期间直至主债务还清时为止。另外，德林公司还以自有的小汽车一辆为该笔借款提供质押担保，且已交付质押物。2016年6月1日，德林公司不能清偿该借款，黄海公司拟实现各项权利时，发生了下列事项：

（1）黄海公司主张按照合同的约定，抵押财产应当归本公司所有。

（2）黄海公司拟首先对嘉兴公司主张权利，被嘉兴公司拒绝。

（3）嘉兴公司主张，其提供的是一般保证。

（4）小汽车在质押期间保险杠出现了问题，遂送到修理厂修理，该车取回后，由于黄海公司拖欠修理费，修理厂遂骗回该车，并将该车留置。

要求：

根据上述内容，分别回答下列问题：