单选题 张某于1月租住何某一套房屋,租期一年。半年后何某出国。租期届满,何某并未作任何表示。次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的( )。
- A、双方没有续订合同,租赁关系消灭
- B、次年1至3月,双方存在无偿合同关系
- C、次年1月起,原合同应视为续订一年
- D、次年1月起,该合同转变为不定期租赁
参考答案 D
文字解析
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。