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单选题
采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标,其主要优点是( )
A、考虑了基准收益率
B、能显示投资回收期的长短
C、能在一定程度上反映投资效率高低
D、计算过程简单
参考答案
C
文字解析
本题考查内部收益率的优点.可以采用排除法。
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下列费用中,属于征收耕地补偿费用的有( )
A、安置补助费
B、安排被征地农民的社会保障费用
C、地上附着物补偿费
D、青苗补偿费
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关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法,
错误的是
( )
A、集体土地必须经过征收转为国有土地后,方可用于出让
B、征收农用地须先办理农用地转用审批,再办理征地审批
C、农用地转为建设用地,必须由国务院批准
D、集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批
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关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法,
错误的是
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A、集体土地必须经过征收转为国有土地后,方可用于出让
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关于集体土地征收补偿费用的说法,
错误的是
( )
A、土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等
B、土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿
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