银行与房地产开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,可采取的措施包括( )

银行与房地产开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,可采取的措施包括：(1)及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程；(2)了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证；(3)了解借款人的入住情况及对住房的使用情况；(4)借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理；(5)密切注意和掌握房地产市场的动态等。