房地产投资的特征体现在( )

A、某些类型的房地产升值非常快
B、可以使用高财务杠杆率
C、通过资产证券化可以消除房地产差异化带来的低流动性
D、变现性相对较差
E、房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

参考答案

A、B、D、E

文字解析

根据房地产投资的特点：１价值升值效应２财务杠杆效应３变现性相对较差４政策风险１很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响彻云霄要大大高于年度净现金流的影响．２房地产投资的吸引力还来自于高财务杠率的使用．３房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期变现难度更大．４房地产价值受政策环境，市场环境和法律环境等因素的影响较大．根据这四个特点可以看出来答案ＡＢＤＥ是正确的