下列各项中,以房产余值为计税依据计算缴纳房产税的有(  )。

选项A, 融资租赁房屋实质是承租人分期付款购买固定资产,以房产余值为计税依据从价计征房产税；

选项B,以租金收入为计税依据从租计征房产税；

选项C,属于“真投资”,以房产余值为计税依据从价计征房产税；

选项D, 实际上是以联营名义取得房屋租金,属于“假投资”,以租金收入为计税依据从租计征房产税。