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简答题

5.2如何区分投资性房地产的转换和后续计量模式的变更的业务处理?

  • A、*
答 参考答案
A
文字解析

投资性房地产的转换可以狭义的理解为是会计科目间的转换,即从固定资产(无形资产)转换为投资性房地产(或相反)。主要是因为房地产的用途发生了变化,例如,自用办公楼从自用状态改为对外出租,此时需要从固定资产科目转换为投资性房地产科目。后续计量模式的变更,可以狭义的理解为会计科目没有变化,变更前后,会计科目均为投资性房地产。而且,对于投资性房地产只能从成本模式变更为公允价值模式,此业务属于会计政策变更。

 

 

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