某公司2021年1月以1 200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房,该写字楼原值2 800万元,已计提折旧800万元；2021年3月用一辆价值80万的车与王某价值200万的住房交换,作为员工宿舍,并向王某支付差价120万。 当地适用契税税率3%,该公司应缴纳契税(  )万元。

本题考查契税计税依据的相关规定。 选项B当选,具体过程如下:

 (1)土地使用权出售、房屋买卖,其计税价格为成交价格。该公司购入写字楼应纳契税税额=1 200×3%=36(万元)。

 (2)公司以车换房,属于以实物交换房产的情形(而不是土地、房屋权属互换),计税依据为应付的货币、实物及其他经济利益,即200万元。故该公司以车换房应纳契税税额=200×3%=6(万元)。 

综上,该公司应缴纳契税=36+6=42(万元)。