1.背景

某商业大厦建设工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。

该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙，工程东、西、北三个立面造型均比较规则，面积分别为487m²、645m²、2218m²，南侧立面为异形曲线造型；各立面幕墙均连续。

工程竣工时，施工单位经过初验，认为已按合同约定完成所有施工任务，提请建设单位组织竣工验收，并已将全部质量保证资料复印齐全供审核，该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。

2.问题

(1）根据规定，相同设计材料工艺和施工条件的幕墙工程每1000m²应划分为一个检验批，不足1000m²也应划分为一个检验批；对同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。故东立面划分为一个检验批，西立面划分为一个检验批，北立面划分为三个检验批。

南侧门面为异型幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。

(2）幕墙工程应进行如下隐蔽工程验收项目：

1）预埋件或后置埋件；

2）构件的连接节点（包括构件与主体结构的连接节点）；

3）变形缝及墙面转角处的构造节点；

4）幕墙防雷装置；

5）幕墙防火构造；

6）幕墙四周内表面与主体结构之间的封堵；

7）隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定；

8）单元式幕墙的封口节点。

(3）工程竣工验收应当按以下程序进行：

1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；

2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收；

3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改；整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；

4）建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理施工设计

勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

(4）应报送资料包括：

1）《竣工验收备案表》一式两份；

2）工程开工立项文件；

工程质量监督注册表；

4）单位工程验收记录；

5）监理单位签署的《竣工移交证书》；

6）公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件；

7）建筑工程室内环境竣工检测报告；

8）工程质量保修书或保修合同；

9）建设单位提出的《工程竣工验收报告》，设计单位提出的《工程质量检查意见》，施工单位提供的《工程报告》，监理单位提出的《工程质量评估报告》；

10）备案机关认为需要提供的有关资料，如房屋权属文件或租赁协议房屋原结构状况检查意见；

11）法规规章规定必须提供的其他文件。