关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是(  )。

选项AB：凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。选项C：纳税人转让旧房或建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。

选项D：纳税人转让旧房或建筑物，能够取得评估价格的，按评估价格计算扣除；不能取得评估价格的，再考虑能否提供购房发票，能够提供购房发票的，按发票所载金额加计扣除；不能提供购房发票的，由税务机关核定征收。