多选题 发、承包双方在工程质量保修书中约定的建设工程的保修范围包括( )。
- A、地基基础工程
- B、主体结构工程
- C、自行装修装饰工程
- D、供热与供冷系统
- E、设备安装和装修工程
参考答案 A、B、D、E
文字解析
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限。
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。