下列项目中,不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是(　)。

纳税人转让房地产所取得的收入,是指转让房地产所取得的各种收入,包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。但是不包括租金收入,因为出租没有发生房地产产权的转移。