甲公司2018年年初房产原值为8 000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2018年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元(不含税),2018年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30％,甲公司2018年度应缴纳的房产税为( )万元。

对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

从价计征房产税＝8 000×(1-30％)×1.2％×1/2+7 500×(1-30％)×1.2％×1/2＝33.6+31.5＝65.1(万元)；

从租计征房产税＝2×6×12％＝1.44(万元)；

甲公司2018年度应缴纳的房产税＝65.1+1.44＝66.54(万元)。