首页 题目详情 关闭
考呀呀试题搜索 / 问题详情
多选题

某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。下列选项正确的有( )。   

  • A、异议登记后,未经乙同意处分该房屋的不发生物权效力
  • B、异议登记于3月31日失效
  • C、甲有权向乙请求赔偿损失
  • D、甲有权向登记机构请求赔偿损失
答 参考答案
B、C
文字解析

A错误:异议登记的法律效力在于使登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,异议登记后,第三人不得主张基于登记而产生的公信力,因此,异议登记的法律效力并不是阻止不动产物权的变动。

B正确:根据规定,为了避免不动产物权的效力因异议登记而长期处于不稳定,法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉,不起诉的,则异议登记失效。本题中,3月15日进行异议登记,因此,3月31日异议登记失效。

C正确,选项D错误:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人(而非登记机构)请求损害赔偿。

感兴趣试题 您可能感兴趣的试题
    考呀呀公众号 关注公众号
    APP下载 APP下载
    服务热线: 4008536669 Copyright © 2013-2020 南昌同凯网络信息服务有限公司 赣ICP备11003201号-1