下列有关契税的表述中,正确的是()。

选项B,土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移,不缴纳契税；选项C,实物交换房屋均视同房屋买卖缴纳契税,由产权所承受人按房屋现值缴纳契税；选项D,对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税,不得因减免土地出让金,而减免契税。