下列关于个人住房贷款的发展历程表述正确的有（  ）。

本题考查个人住房贷款的发展历程。①国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。②20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款。③个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。④1998年以来，我国个人住房贷款规模迅速增长。2001年年末，全国自营性个人住房贷款余额比l997年年末增加了5400多亿元，增长了约33倍。