根据下面资料，回答以下题
某公司正考虑建设一个新项目。根据市场调查和财务部门测算,项目周期为5年项目现金流量已估算完毕,公司选择的贴现率为10%,具体数据参见下表项目现金流量表及现值系数表。
 

此题考查投资回收期的计算。投资回收期（PP）是指回收初始投资所需要的时间般以年为单位。投资回收期的计算方法是要根据每年年末尚未回收的投资额加以确定。具体计算过程如下表所示,投资回收期为3年。

此题考查净现值的计算。净现值（NPV）是指投资项目投人使用后的净现金流量按资本成本率或企业要求达到的报酬率折算为现值,加总后减去初始投资以后的金额。其计算公式为:NPV=未来报酬总现值-初始投资=400×3．17+300×0．621-1200=254．30。

此题考查对贴现率的理解。贴现率指资本成本或企业要求的报酬率。该公司选择的贴现率是企业要求的报酬率。

此题考查净现值法决策的优点。净现值法的优点是:考虑了资金的时间价值,能反映各种投资方案的净收益;其缺点是不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率水平。

此题考查投资回收期的缺点。投资回收期概念容易理解,计算简便,但是这一指标没有考虑资金的时十间价值,没有考虑回收期满后的现金流量状况。