某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )

收入总额＝5000万元　　准予扣除项目金额为：3700+277.5=3977.5（万元）　　增值率=（5000—3977.5）÷3977.5=25.71%，即适用税率=30%　　该企业转让办公楼应纳税额=（5000—3977.5）×30%=306.75（万元）