甲为凤凰小区一顶层楼房业主,2015年7月,甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌,并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果,遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中,表述正确的有(  )。

(1)选项A:屋顶属于共有部分,其出租收益应归该栋楼全体业主所有;

(2)选项B:根据规定,建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等部分属于共有部分,因此,甲对楼顶部分享有共有权;

(3)CDE:业主委员会是非法人团体,具有诉讼能力,可以以自己的名义提起诉讼。