关于契税的计税依据,下列表述正确的有(  )。

选项A:以协议方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格为成交价格,成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。

选项D:土地使用权出售、房屋买卖,其契税计税依据为成交价格。