某房地产开发企业以一处房产抵押向银行贷款,取得贷款后将一房产交与银行使用,以房产租金抵交贷款利息,下列关于该项业务的说法中正确的是( )

选项A:该企业用房产抵押贷款,房产的所有权并未发生转移,所以不属于"销售不动产"; 选项B:以房产租金抵交贷款利息,实质是该企业向银行出租房产,所以房产租金应按"不动产租赁"征收增值税; 选项C:银行"以租抵息",实质上取得利息收入,应该按照"金融服务"缴纳增值税; 选项D:购进贷款服务支付的贷款利息,不得抵扣进项税额。