下列各项中,符合土地增值税核定征收条件的有(  )。

房地产开发企业有下列情形之一的,可实行核定征收: 

(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的; 

(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的; 

(3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的; 

(4)符合土地增值税清算条件,未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的; 

(5)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。