税务师在进行土地增值税的纳税审核时,下列行为应征收土地增值税的有( )

选项A,改制重组时工业企业以房产进行投资,暂不征收土地增值税。选项D,合作建房分房自用的,暂免征收土地增值税。选项E,房地产出租,出租人取得了收入,但没有发生房地产权属的转让,不属于土地增值税的征税范围。