甲食品加工厂2019年拥有房产原值共计5 000万元，部分房产的具体情况如下： 

（1）年初将一栋原值为1 000万元的房产用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。 

（2）6月将一栋原值为200万元的仓库用于对外出租，每月租金5万元。 

（3）年初对一栋原值为1 000万元的办公楼进行改建，更换了电梯设备，将原值50万元的旧电梯更换为100万元的新电梯；新增了中央空调，价值10万元，2月底完工并办理了验收手续。 

（其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，租金为不含税租金。） 

要求：计算甲食品加工厂2019年应缴纳的房产税。