选项A:对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率计算缴纳房产税,对于企业出租没有4%的规定;
选项CD:对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。