根据土地增值税的相关规定,下列各项表述正确的有( )

选项A:对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以根据规定实行核定征收;选项C:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产,免征土地增值税。