甲公司从事房地产开发经营业务，2022年3月，注册会计师事务所对甲公司财务报表进行审计时，现场审计人员关注到其2021年以下交易或事项的会计处理：
（1）2021年1月10日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租的商品房的账面余额为18 000万元，未计提跌价准备，公允价值为20 000万元。该出租的商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司2021年进行了如下账务处理：
借：投资性房地产20 000
  贷：开发产品18 000
    其他综合收益2 000
借：其他业务成本 366.67
  贷：投资性房地产累计折旧366.67
（2）2021年1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准收回当日即投入建造办公楼。该土地使用权原值为5 500万元，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，预计尚可使用40年，采用直线法摊销。至年末尚未完工，共发生工程支出7 000万元（不包括土地使用权摊销金额）。甲公司2021年进行了如下账务处理：
借：在建工程4 400
  投资性房地产累计摊销1 100
  贷：投资性房地产5 500 
借：在建工程7 000
  贷：银行存款7 000
（3）2021年3月5日，收回租赁期届满的商铺，当日开始装修，并计划其重新装修后继续用于出租，该商铺原账面余额为13 000万元，至重新装修之日，已计提折旧9 000万元，账面价值为4 000万元。装修工程至年末共发生装修支出3 000万元，年末尚未完工。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司2021年进行了如下账务处理：
借：在建工程 4 000
  投资性房地产累计折旧9 000
  贷：投资性房地产13 000
借：管理费用3 000
  贷：银行存款3 000
其他资料：假定甲公司所持有的投资性房地产公允价值不能持续可靠取得，因此甲公司对其持有的投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。假定不考虑所得税费用等其他因素。
要求：