甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。

有关资料如下:

(1)2011年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。

2011年9月30日为租赁期开始日,当日的公允价值为30 000万元。

该写字楼原值为20 000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元。

每季度末支付租金并按季度确认收入。

(2)2011年末该房地产的公允价值为31 000万元。不考虑增值税和其他因素。

下列关于甲公司2011年的会计处理,正确的有(  )。

①2011年9月30日将写字楼转为投资性房地产 

借:投资性房地产--成本 30 000 

    累计折旧 500 

    贷:固定资产 20 000 

        其他综合收益 10 500 

②2011年末收到租金 

借:银行存款 (200×3)600 

    贷:其他业务收入 600 

③2011年末调整投资性房地产的公允价值变动 

借:投资性房地产--公允价值变动 1 000

    贷:公允价值变动损益 (31 000-30 000)1 000 

④影响利润表营业利润的金额＝600+1 000＝1 600(万元)。