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判断题

某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,归承租方。年利率8%,租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次,则每年租金为［600 000-50 000×(P/F,10%,6)］/(P/A,10%,6)( )

A、正确
B、错误

参考答案

B

文字解析

对于出租方而言,现金流出现值＝600 000元,由于期满残值不归出租方,因此,现金流入现值＝每年租金×(P/A,10%,6),根据"现金流入现值＝现金流出现值"可知,每年租金＝600 000/(P/A,10%,6)。

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