商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力( )

为防范个人住房信用风险,要加强对借款人还款能力的甄别,必须对借款人的收入证明严格把关,尤其是自雇人士或自由职业者。重点验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。