某建材家居商城（增值税一般纳税人）2021年实际占用的土地面积为20 000平方米,另外商城的停车场占地500平方米,拥有房产原值2 800万元,该房产评估值为4 000万元。

2021年年底,为扩大经营规模,经批准增加土地2 500平方米,扩建商城投资额预计280万元,

于2022年9月30日办理完工验收手续,从在建工程转入固定资产价值为300万元。

原有运输车辆5辆,整备质量为每辆4吨;2022年1月又以24万元购入3辆运输卡车,整备质量均为每辆4吨。

发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。

第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,支付差价300万元;

第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,取得差价300万元。 

已知:当地政府规定该地段土地使用税5元／平方米;房产税扣除比率为20%;契税税率3%;车船税60元／吨。 

要求:根据上述资料,不考虑其他因素，分析回答下列小题。