某房屋租赁企业,全年办公自用房产原值600万元,2008年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金6万元。5月1日将另外的原值500万元的房屋出租给个人居住,月租金2万元。房屋出租前的房屋均在企业闲置,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。

从价计征的房产按房产原值减除10%～30%的余值计征房产税；出租连锁商店的房屋，按租金收入计征房产税，税率为租金收入的12%；自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。从价计征房产税＝600×（1－20%）×1.2%＋1000×（1－20%）×3÷12×1.2%＋500×（1－20%）×4÷12×1.2%＝9.76（万元）该企业当年应缴纳房产税＝9.76＋6×9×12%＋2×8×4%＝16.88（万元）