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单选题
下列可以不征土地增值税的有( )
A、企业房屋评估增值的房产
B、个人之间交换的商铺
C、企业与企业之间交换的房地产
D、以房地产抵债而发生房地产权属转让的
参考答案
A
文字解析
选项A,未涉及房产产权的转移,不缴纳土地增值税;选项B,个人之间互换经营用房,没有免税的规定;选项C,企业与企业之间的房产互换,要征收土地增值税;选项D,以房地产抵债而发生房地产产权转让的,属于土地增值税的应税范围。
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