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单选题

李某7月与某房地产企业签订合同,购买其商业房,市场价格为40万元,合同约定成交价格为35万元,但自8月份开始的未来一年内,商业房无偿提供给房地产企业对外出租。假定不考虑相关税费,2008年李某无偿提供给房地产企业对外出租应纳个人所得税为( )元。

  • A、3000
  • B、3333.33
  • C、4000
  • D、4166.67
答 参考答案
B
文字解析
购房者以优惠价格购得的房屋无偿提供给房地产开发企业对外出租,对购买者个人少支出的购房价款应视同财产租赁所得,按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。应纳个人所得税=(400000-350000)÷12×(1-20%)×20%×5=3333.33(元)
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