建设用地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须向( )提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金后方可进行转让。

建设用地使用权转让时，如需要改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。