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综合题
某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是:(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。
第 1 小题
1).该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为()万元。
A、-6835
B、-6889
C、-6975
D、-7008
参考答案
C
文字解析
第 2 小题
2).该物业净现值的期望值为()万元。
A、6891
B、6905
C、6986
D、7085
参考答案
D
文字解析
第 3 小题
3).该物业在运行期间第一年的生产负荷率为()
A、38%
B、42%
C、45%
D、50%
参考答案
D
文字解析
第 4 小题
4).关于该项目盈亏平衡分析的说法,正确的为()
A、产量的盈亏平衡点高,所以项目承受的风险小
B、若产品销售价格增加,会使盈亏平衡点降低
C、若单位变动成本增加,会使盈亏平衡点降低
D、若固定成本增加,会使盈亏平衡点上升
参考答案
B、D
文字解析
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