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多选题

下列有关投资房地产的会计处理中,说法不正确的有( )

A、采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C、采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额
D、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该投资性房地产转换当日的公允价值计量
E、采用公允价值模式计量的投资房地产，如果资产负债表日投资性房地产的公允价值小于账面价值，应该计提投资性房地产的减值准备

参考答案

B、E

文字解析

采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转化为成本模式，在期末时不用计提资产减值准备。【该题针对“投资性房地产的核算”知识点进行考核】

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