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单选题

刘某买房办理了按月等额本息还款方式的按揭贷款,每月的月供为2800元,贷款期限为10年,贷款年利率为6%.若第5年末刘某决定提前偿还全部贷款余额,此时的贷款余额为( )元。

  • A、140269
  • B、144832
  • C、152369
  • D、154639
答 参考答案
B
文字解析
本题考查贷款余额的计算.计算的实质是贷款余额=第6年至第10年的年值,折现到第5年年末时的现值,n=10×12=120,m=5×12=60,n-m=120-60, p=2800*(p/a,i=0.005,n=60)
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